倘若林立真的还能维持这种水平继续将林氏餐厅开下去，那么以他们的能力，在这条街根本无法生存。
就在此时，林立又道：“我要做的这条美食界是世界最一流的美食中心，所以我必须维持这个水平。我明白你们在想什么，开个高档餐厅，弄个高消费坑消费者的钱。就算用料差点，做得难吃点，凭借如此大的精校客流量你们也能赚个盆满钵满。如果你们抱着这个念头来，那我请各位打消自己的算盘。”
一个老板举手道：“可是林先生，倘若不做餐饮，我们凭什么给你付这么高的租金？你的街全是优质的餐饮消费者，为什么又要逼我们去弄什么超市？”
林立道：“因为我的街没有超市，而且我不熟悉供货渠道和管理，开不来超市。”
我的街需要，所以你们就得来帮我开，在场的每个人都想问一句：凭什么？
然而就在此时，林立却打开了会场的大银幕，亮出了整个商业街的平面图。
“截止本月月末，商业街的客流量是平均每日二十六万左右，我想你们来之前已经调查得够清楚了，所以不用我多讲。下个月月初，我会完善商业街的物业管理，然后新开六家店。到时候，这条街的客流容纳能力几乎要翻一倍。”
“在此，我先给大家做一道简单的计算题。”
“假定这条街下个月有四十万的客流量，都是来自各地的美食客，你们觉得这个数据有问题吗？”
在场的商家纷纷点头。
如果换做其他地方，说一个月增加十几万的客流，大家一定觉得是吹牛叉。
但是林氏商业街的发展速度有目共睹，如果不出意外，林立这个数据已经算给得相当保守了。
林立又道：“这条街只有一家茶铺，撑死了每天就能卖出一万多杯茶，那剩下的三十九万人渴了想喝水怎么办？”
“这……”
“他们只能去超市买饮料，别忘了，这可是夏天。现在超市的一瓶饮料大概在五块左右，有一块的利润，那么我们问，光是卖饮料的收益一天有多少？”
在场的商家一算账，呼吸就忍不住急促起来。
假定这三十九万人中，有一半的人在超市中买了饮料，那就是每天二十多万，一个月六百多万，差不多已经快把租金的成本拿回来了。
而且超市只卖饮料？
林立又道：“假定这些人中，十个人中有一个人抽烟，那就是四万多的烟民，不说多了，你一天卖一万包烟，那又是多少的利润？还有水果生鲜，吃了油腻的东西，你想不想吃个水果爽爽口？还有出门在外都要用的日用平……”
“别老想着在这里开餐厅，不是我看不起你们，在这条街开餐厅你们真的玩儿不转。”
“但是如果你们愿意转换思路，跟着我做生意，我也保证让你们赚得到钱……”
帐经不起细算，越是往下计较，众人就越是激动。
林立的话并没有说话，就被一个人打断了，他举起手高呼：“林先生，我是加乐福的代表，我们加乐福出价六万一平~~~”
“我们黑旗超市出价六万五，林立先生，请将这家超市的经营权授权给我们！”
“我们沃尔码出价七万~~~~”
“安静，安静~~~~”
林立拍着桌子强压下了所有人的声音，然后才道：“我们这里是竞标会不是拍卖会，有意向的请先递标书，我的人会在酒店大厅和大家进行详谈。”
说完之后，林立向宋江递了个眼色。
后者深吸了一口气，梁山好汉们明白，接下来该自己场了。
等宋江将第一批有意向的商家领走，林立又道：“好了，第二家商铺，我们的定位是洗浴中心。别怕空间不够，虽然是三百六十平，但是我还送你地下室以便修建温泉浴场。试想你顶着大太阳，劳累排了一天的队，汗流浃背疲惫不堪。这时候，你想不想去洗个澡，然后做个足底按摩？”
“林先生，什么都别说了！我是开娱乐场所的，这种业务我熟，也算得出利润！一口价两千万，两千万一个月，这间铺子我要了！”
两千万？
那不是要逼近十万一平？
早听说洗浴中心利润厚，但是这位老板的加价，还是让所有人忍不住倒抽冷气。
很快，那个开娱乐场所的老板也被带下去了，紧接着，林立又掏出了第三间商铺…………
“林立先生，请务必青睐我们~~~”
“林老板，这是我的标书~~~”
“我们标书已经价格开得很高了，请务必看一眼啊林老板~~~”
很快，林立便被客户们的呼喊淹没了…………
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